在农村买地盖房子需要什么手续（(农村买地建房怎么继承)）
农村买地建房怎么继承,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 1、农村房屋是属于家庭的小产权房,如果子女要继承的话,应该先通过遗嘱继承的方式取得该房屋。 这种方式简单,按照父母的遗嘱执行即可,并没有什么特殊的规定。 2、农村房屋所有权证是县级人民政府对农村房屋所有权的确认,是对房屋所有权的确认,而不是对宅基地使用权的确认。 因此,房屋所有权证的...
农村买地建房怎么继承,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
1、农村房屋是属于家庭的小产权房,如果子女要继承的话,应该先通过遗嘱继承的方式取得该房屋。
这种方式简单,按照父母的遗嘱执行即可,并没有什么特殊的规定。
2、农村房屋所有权证是县级人民政府对农村房屋所有权的确认,是对房屋所有权的确认,而不是对宅基地使用权的确认。
因此,房屋所有权证的颁发,必须是县级以上的人民政府房屋土地管理部门发给的房屋所有权证。
在没有其他任何法律法规定房屋所有权证的情形下,该房屋的所有权证是村人民政府根据村民大会通过的决议,在依法对夫妻共同财产进行处理时作出的,也是对夫妻双方的赠与,但夫妻双方对房屋所有权的处分权不能对抗第三人。
只有经夫妻双方同意,该房屋才能进行变更或分割。
如果买的是二手房,根据我国婚姻法第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,就是说房子归夫妻双方共同所有。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻因为一些原因而离婚,需要对夫妻共同财产进行分割,根据我国婚姻法的相关规定,离婚财产分割是一件大事,因此对于离婚财产分割原则上是夫妻双方均分,但是如果一方是过错方也有过错的话,是会对夫妻共有财产进行分割,如果一方在婚内隐瞒了离婚财产,可以要求多分。
特别声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉】
推荐阅读
- 二套房地税怎么收费(买地二套房税是多少) 买地二套房子(二套房的土地纠纷怎么写) 买地二套房子(二套房如何分配土地使用权) 买地二套房子(二套房如何分配土地使用) 买地二套房子(买了二套房的宅基地怎么算) 云南农村可以买地建房吗（(云南农村的土地可以继承吗)） 买地皮可以升值吗（(买的地皮子女可以继承吗)）
