村民之间土地互换有法律支持吗（民法典规定同村可以交换宅基地吗）
民法典规定同村可以交换宅基地吗《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 二、农村宅基地可以买卖吗农村宅基地房屋在农村,能否买卖的问题首先取决...
民法典规定同村可以交换宅基地吗《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
二、农村宅基地可以买卖吗农村宅基地房屋在农村,能否买卖的问题首先取决于宅基地使用权的性质。
《土地管理法》第六十二条规定“农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
二、农村宅基地可以买卖吗农村宅基地可以买卖,但需注意宅基地使用权的合法性。
《土地管理法》规定“依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本法第四十四条的规定处理。”
根据该规定可以得知,宅基地是不可以买卖的,但是宅基地上面的房屋可以继承。
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