民法典主贷人和次贷人离婚后房子怎么分,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、民法典主贷人离婚后房子怎么分(一)一般来说,无房的一方有住房,另一方则是无房的一方。

再婚离婚时,如果一方房产的另一方有房,还要房产的另一方按照《民法典》(自2021年1月1日起施行)对于另一方的补偿规定:(一)婚前一方买的房子,全额付款,登记在自己名下,所有权属于登记方,如果另一方有证据证明该房子是婚前买的,则不属于夫妻共同财产。

(二)婚前一方支付首付款并按揭,婚后以夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时房产权属归于婚前一方,但婚后以夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时房产权属归于产权登记方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

(三)《婚姻法》规定,一方婚前购买的房屋,全额出资的,在离婚时取得房屋所有权。

根据新婚姻法解释(二)第二十二条的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

(四)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

因此,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

以上就是小编整理的关于新婚姻法婚后房产的法律规定的相关内容,对于婚姻法的相关规定也是需要了解的,要明白什么是婚前财产,是不是婚后财产,是否是离婚财产等,如果您对此类问题还有疑问,或者有其他法律问题,都可以来平台咨询我们的专业律师。

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