• 1. 二手房买卖双方如何清房
• 2. 卖方清房
• 3. 买方清房

二手房买卖双方如何清房

二手房交易是指买卖双方通过中介或直接进行交易，将二手房转化为新房子的过程。

在二手房交易中，清房是一个非常重要的环节，关系到房屋的质量、卫生、安全和归属等问题。

本文将介绍二手房买卖双方如何清房。

一、卖方清房

1. 清房前准备：卖方需要准备房屋的所有相关文件，包括房屋买卖协议、土地使用证、房屋所有权证等，并确保这些文件的真实性和合法性。

2. 清房时的要求：卖方需要按照合同约定的期限和方式清房，并确保房屋的结构和卫生状况符合约定。

在清房过程中，卖方需要积极维护房屋，如清理地面、墙面、门窗等。

1. 清房后的处理：卖方需要及时将房屋钥匙交付买方，并在清房后及时办理房屋交接手续，如签订房屋交接协议、支付房屋交接款等。

二、买方清房

1. 清房前准备：买方需要准备房屋的所有相关文件，包括房屋买卖协议、土地使用证、房屋所有权证等，并确保这些文件的真实性和合法性。

2. 清房时的要求：买方需要按照合同约定的期限和方式清房，并确保房屋的结构和卫生状况符合约定。

在清房过程中，买方需要积极维护房屋，如检查房屋设施、设备等。

1. 清房后的处理：买方需要及时将房屋钥匙交付卖方，并在清房后及时办理房屋交接手续，如签订房屋交接协议、支付房屋交接款等。

在二手房交易中，清房是非常重要的环节。

卖方需要认真准备房屋相关文件，积极维护房屋，买方需要按照合同约定的期限和方式清房，并确保房屋的结构和卫生状况符合约定。

通过买卖双方的共同努力，可以有效保障房屋的交易安全和归属问题。