武清房屋继承需要多少钱?

1. 公证费:一千字52. 0元/本。

2. 评估费:评估值×0. 5%

3. 契税:评估值×3%

4. 评估费:评估值×0. 5%

5. 公证费:评估值×0. 8%

6. 评估费:评估值×0. 5%

房产证办理的时间没有限制,只要办理房产证的时间,一般情况下就是在三个月内就可以办理完成。

但是办理房产证的费用是有一定的区别的,一般情况下是根据房屋的面积来进行确定的,房产证上只有一个人的名字,一般情况下就不需要去产权证,如果有户口的话就需要去产权证。

二、首套房契税有减免吗?

首套房契税减免的是征地拆迁房屋的行为,所以契税是国家的,但征收人是房屋产权人,只要提供符合规定的身份证明,就可以申请减免。

由于购买的房子是90平方米及以下的普通住房,并且购房者具有相应的民事行为能力,因此就可以申请首套房契税减免,并且这种契税减免的优惠也是由当地的房管局决定的。

首套房契税减免,只有一种情况就是,购买的房产超过90平方米,首套房契税是免征的。

契税法实行的是契税优惠政策,对购买首套房且套型建筑面积在90平方米以下的仍然享受契税优惠政策,购买面积在90平方米以上(包括90平方米)首套房契税率减按1%征收。

实行首套房购房契税优惠政策的,由购房者选择购买首套房,也可以由开发商选择购买第2套房。

《通知》中规定,

(一)购买本通知附件2张住房的,首套房契税优惠政策不变。

(二)购买《通知》施行前已购买的住房,已办理《房屋所有权证》,《房屋登记证》《土地使用权证》《房屋所有权证》的,在办理房屋所有权证时,已办理《房屋所有权证》的,先办理《房屋所有权证》后,其权属变化情况需在办理《房屋所有权证》后,再办理新的房屋所有权证。

(三)购房人要求退房的,已办理《房屋所有权证》,《房屋所有权证》《国有土地使用权证》《住宅转让合同》,《商品房买卖合同》、付款证明及复印件等,由出卖人直接送达购房者本人;并按购房款的10%缴纳契税;凭完税凭证的正本缴纳契税。

(四)在预售房屋买卖中,如房地产开发商所售房屋不符合上述要求,购房者可要求退房。

这种情况一般适用于开发商已交付了全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;也可以是先交付了部分购房款,再转让,但转让时房屋尚未办理《房屋所有权证》。