• 1. 北京市买卖二手房需要缴纳一系列的税费，下面是具体的步骤：
• 2. 卖家在房屋过户手续完成后，向买家收取房屋的钥匙。
• 3. 在二手房交易中，需要缴纳一系列的税费，主要包括：

北京市买卖二手房需要缴纳一系列的税费，下面是具体的步骤：

1. 确定卖家和买家的身份和身份证明。

2. 卖家需要准备好二手房买卖契约，并核实其真实性。

3. 买家需要准备好二手房买卖契约，并核实其真实性。

4. 买家和卖家协商确定房价和交易方式。

5. 卖家将房屋进行评估和估值，并根据评估结果确定缴纳税费的金额。

6. 买家和卖家签订正式的二手房买卖契约，并缴纳房价的一定比例的定金。

7. 卖家完成房屋的交易手续，将房屋的钥匙交给买家。

8. 买家按照契约规定，向卖家支付剩余的房价款。

9. 买家开始办理房屋的交易手续，包括办理房屋过户手续和缴纳各项税费。

10.卖家在房屋过户手续完成后，向买家收取房屋的钥匙。

在二手房交易中，需要缴纳一系列的税费，主要包括：

1. 个人所得税：根据房屋总价的一定比例，由卖家缴纳。

2. 增值税：根据房屋总价的一定比例，由卖家和买家共同缴纳。

3. 中介费用：由中介方收取。

4. 房屋评估费：由中介方收取。

5. 土地收益金：根据房屋所在区域，按照一定比例缴纳。

6. 房屋过户费：根据房屋所在地区和房屋类型，按照一定比例缴纳。

在二手房交易中，买家和卖家需要仔细了解各项税费的缴纳标准和计算方法，并按照契约规定缴纳税费，以确保交易顺利完成。