• 1. 北京市房屋租赁合同
• 2. 租赁房屋基本情况
• 3. 租金和押金
• 4. 租赁期间的其他事项
• 5. 合同的解除
• 6. 争议解决
• 7. 其他
• 8. 甲方(签字):_乙方(签字):_
• 9. 日期：_日期：_

北京市房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方(出租人):[出租人名称]

乙方(房屋所有权人):[房屋所有权人名称]

根据甲乙双方的自愿原则，经协商一致，就甲方将其所有的房屋租赁给乙方使用，达成以下合同：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋用途：[房屋用途]

4. 租赁期限：本合同自[起始日期]起，租期[租期]年。

二、租金和押金

1. 租金：每月[租金]元，租期结束时，双方应根据市场租金水平协商确定租金水平。

2. 押金：每月[押金]元，租期结束时，乙方应将其所得租金的[押金比例]用于维修和保养租赁房屋。

三、租赁期间的其他事项

1. 乙方应在租赁期限内妥善保管租赁房屋，并遵守当地法律法规及房屋租赁管理规定。

2. 乙方应遵守本合同约定的租赁期限和租期，按时支付租金，并承担维护租赁房屋的其他责任和义务。

3. 如果出现下列情况，本合同应自动终止：

(一)乙方不再履行本合同义务；

(二)乙方将租赁房屋非法转卖、出租、转让给他人或者破坏租赁房屋的；

(三)租赁房屋发生自然灾害或其他突发事件，严重影响日常生活的。

四、合同的解除

1. 如果乙方在本合同到期前的合理时间内未提出终止本合同的申请，甲方有权解除本合同。

2. 如果乙方在本合同到期后的合理时间内未提出终止本合同的申请，甲方有权续租本合同，但应重新协商租金和押金等事项。

3. 如果因不可抗力的原因，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可续租。

五、争议解决

1. 双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

甲方(签字): _ 乙方(签字): _

日期： _ 日期： _