侄儿有继承大伯房产吗?小编为您介绍如下,希望能给您提供帮助。

在现实生活中,虽然我国《继承法》第3条规定,遗嘱继承优先于法定继承。

所以,侄儿、外甥女、外甥女是法定继承的第一顺位继承人。

为了维护被继承人的合法权益,避免继承人先于被继承人死亡,会出现无人继承遗产的情况,但我国法律规定,法定继承人不一定都能继承遗产,有的情况下法定继承人不一定都是被继承人的父母,也有些情况下法定继承人的子女也不一定都是被继承人的子女,这时还要区分第一顺序继承人和第二顺序继承人。

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以赠与方式取得房产的,房产原所有权人是谁?如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,则属于夫妻一方的财产,离婚时,另一方无权参与分割。

夫妻离婚的时候,如果房产已经属于夫妻一方所有,即不属于夫妻双方的共同财产,离婚时另一方无权参与分割。

二、法院起诉离婚房子怎么分配

《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

《婚姻法》第四十条规定,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买的房屋,应当认定为夫妻共同财产,离婚时房屋如何分割?

《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权的,法院应当尊重当事人的意愿,双方分得房屋的权属,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。

对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。

在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。

在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建的房屋应按夫妻共同财产处理。

(四)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。