• 1. 一手房购房证件齐全是哪个?
• 2. 词条目录:买卖二手房交易流程
• 3. 二手房买卖过程中应注意什么
• 4. 二手房买卖流程

房产法律咨询:一手房买房证件齐全是哪几个?一手房购房证件齐全是哪几个?首先要看开发商的背景和五证齐全。

一手房购房手续齐全是买房吗?一手房购房证件齐全的原则上是领证,一手房购房手续齐全是哪个?一起来了解一下吧。

一、一手房购房证件齐全是哪个?

1. 一手房购房证明

二手房交易双方已签署房屋买卖合同,在交房定金时买方可以凭购房发票等相关文件备齐首付款,并且应该在银行开具贷款承诺书。

1. 一手房购房证明

二手房交易双方签订合同,卖方应到场,不得委托他人代理,若委托他人代理的,须出具经公证处公证的委托书,委托书应经公证处公证。

1. 申请贷款

二手房交易双方签订合同后,银行根据购房者的申请,按揭贷款的有关规定,将贷款资料转至房产局产权交易中心,使房产交易中心查验卖方的产权证书,确认卖方所购房屋是否已设定抵押。

1. 交付并登记

二手房交易双方,在收到过户申请受理后,由二手房买卖双方根据自己的意愿协商确定是否要交易,并在接受过户申请之日起7日内进行交易。

1. 审核房屋

二手房交易对贷款审核通过后,买卖双方按合同约定的房屋交易方式完成房屋交付,并由二手房买卖双方办理产权过户手续。

1. 房屋过户

二手房交易完成之后,由二手房买卖双方按照约定的时间前往银行办理贷款手续,银行将贷款付给购房者。

1. 领证

二手房交易完成之后,买方领取钥匙,卖方交付房屋。

1. 过户

二手房交易完成之后,按照合同约定的方式履行合同。

一般二手房买卖双方具有完全民事行为能力,对自己的行为负责。

买房人要亲自去房管局过户,并且要符合标准的过户手续。

1. 结清税费

二手房买卖双方按规定缴纳税费。

二手房交易完成之后,双方就可以办理过户手续,但需要注意的是,在过户之前,必须要先过户,要不然就会有很多的麻烦,但是也是相对于二手房交易市场需要的比较高的服务。

词条目录:买卖二手房交易流程

二手房买卖流程如何?

二手房买卖过程中应注意什么

二手房买卖流程

北京二手房买卖流程怎么走?

房屋交易流程如何?

二手房买卖交易流程怎么过户?

二手房买卖除了办理房产证,办理房屋产权过户手续还需要准备材料。

二手房买卖双方办理房产证过户手续时,需要向税务部门缴纳契税,然后办理房屋所有权转移登记手续。

那么,二手房买卖流程是怎样的?二手房买卖流程如何?二手房买卖双方各交多少税?二手房买卖流程如何?为您整理如下资料,望对您有所帮助。