• 1. 小客车指标可以赠与继承吗
• 2. 购买拆迁安置房是怎么办理的
• 3. 房产过户需要哪些材料

小客车指标可以赠与继承吗

可以的,直系亲属可以将自己的车子赠与给孩子。

如果是非直系亲属,是不能赠与给孩子的,但是过户后,若再无孩子,车辆要过户给子女。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、购买拆迁安置房是怎么办理的

购买拆迁安置房是可以进行过户的,但要符合一定的条件,比如说在补办房产证之后,才能办理过户。

1. 购买拆迁安置房必须是具有当地户口,且在该地区拥有自有住房并且能够提供购房发票,且在交易房屋时的人均可支配收入高于当地居民平均收入。

2. 购买拆迁安置房要符合当地政府的购房政策,具有当地居民户口,在当地落户,这样的是具备房屋的合法手续,同时,其父母、子女、共同生活的每月还要进行不少于30元的一次性的入户费。

3. 购房者在办理过户手续时,除了签署过户协议,还需要签署房屋买卖合同。

签订了合同之后,可以到当地的房地产交易中心进行过户手续,在过户手续办理上面,还有一些比较常见的,比如说有贷款的房子,有购房合同,还有其他的材料,还有证明这类房产的所有权归属。

二、房产过户需要哪些材料

1. 需要的材料包括:

(1)登记申请书原件;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

1. 办理过户手续所需费用:

(1)契税;

(2)土地增值税;

(3)公证费;

(4)评估费;

(5)登记费;

(6)取证费。

1. 因办理房屋的过户手续需要向银行申请的资料包括:房产证、购房合同、购房发票(没有房产证的提供购房首付款发票)、契税单、身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、无房证明、其他材料。

2. 对贷款申请的处理:

(1)对贷款申请人进行调查、评估、核实借款人还款能力的评估报告,银行对借款人的信用等级及还款能力进行审查;

(2)借款人与银行签订借款合同、协议,银行对借款人的信用等级及还款能力进行评估;

(3)贷款人与借款人签订借款合同、协议,银行对双方信用等级及还款能力进行评估;

(4)贷款人将抵押房产抵押(或质押)、或有价证券、车辆作为抵押物或质押、或(和)有价证券、债权人的财产(人民币),贷款行代理费最高额抵押额度为10万元;

(5)办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

(6)发放贷款;

(7)贷款人按借款合同约定,将贷款资金存入指定帐户。