外村人可以继承五保户口吗 可以继承五保户口,但不是所有人都可以继承五保户,根据《土地管理法》第四十三条规定,“农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” 农村民新建住宅后,应及时办理宅基地审批手续,并按照批准的面积和要求重新安排宅基地。 如果村民没有重新申请宅基地的,可以继承自己的宅基地,即房屋的...
可以继承五保户口,但不是所有人都可以继承五保户,根据《土地管理法》第四十三条规定,“农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
如果村民没有重新申请宅基地的,可以继承自己的宅基地,即房屋的所有权,而是继承权。
这就是说,农村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
新修订的《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并、解散、撤销、解散等原因致使土地使用权依法发生转移的除外。”
第6条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地条件的,可以依法申请使用国有土地使用权。”
第7条规定:“土地使用权出让、转让、出租、抵押的,当事人应当签订书面合同。
土地使用权出让合同一般包括下列条款:
(1)土地使用者名称、地址、图示;
(2)土地使用权出让方式、地块位置、面积、权利性质;
(3)土地用途;
(4)土地使用权出让的期限和土地使用权变化等事项,由国务院土地管理部门研究决定。
土地使用权出让、转让、出租、抵押,由县级以上人民政府土地管理部门审批。”
第9条规定:“土地使用权出租、抵押的,当事人应当签订书面抵押合同。”
第10条规定:“土地使用权租赁合同一般由出租人与承租人双方当事人共同签订,以明确双方当事人的权利义务。”
第1条规定:“土地使用权租赁合同,一般由出租人与承租人在合同中约定。
出租人将土地使用权出让给承租人使用,承租人支付租金,并办理登记。”
10、第1条规定:“土地使用权租赁合同一般由出租人与承租人在合同中约定。
租金的支付方式可以是按月支付、也可以是按季或是按年支付。
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