• 1. 外孙女能继承三代宅基地吗?
• 2. 什么情况下农村宅基地不予批准?
• 3. 什么情况下不予批准宅基地?
• 4. 【不予批准宅基地的情形】

外孙女能继承舅舅宅基地吗?相信不少人都知道,宅基地是不可以作为继承的,只有通过合法的程序才可以。

那么,外孙女能继承三代宅基地吗?小编为您介绍,希望给您提供帮助。

外孙女能继承三代宅基地吗?

一、外孙女能继承三代宅基地吗?

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

二、什么情况下农村宅基地不予批准?

1. 不符合申请宅基地条件的;

2. 不符合农村民一户只能拥有一处宅基地的情形;

3. 宅基地面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定标准的;

4. 经县人民政府批准,农村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

5. 一户宅基地之外的宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的;

6. 其他不符合申请宅基地条件的情形。

四、什么情况下不予批准宅基地?

1. 不符合申请宅基地条件的;

2. 不属宅基地面积已达到标准规定标准的;

3. 不符合《农村建设用地使用证》规定用途,且不符合《规划管理条例》第三十九条规定的;

4. 房屋所有权属于农村集体经济组织成员,申请宅基地不予批准的;

5. 农村民一户一宅之外的宅基地逾期不超过一年的;

6. 农村民出卖、出租、赠与他人房后,再申请宅基地的;

7. 法律、法规定不予批准的其他情形。

五、【不予批准宅基地的情形】

1. 不符合申请宅基地条件的;

2. 不符合“一户一宅”的;

3. 宅基地超面积占用农用地的;

4. 未完成建设项目审批手续的;

5. 超过批准使用期限或者违反法律、法规、法规定将住宅建设用地使用权流转给他人的;

6. 法律、法规定不予批准宅基地的其他情形。

六、农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村民在村庄、集镇规划区内的宅基地,经乡(镇)人民政府批准,可以参照本办法有关规定办理。