农村继承房可以拆除重建吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、农村继承房可以拆除重建吗农村继承房是可以进行重建的。

对这类房屋,继承人应当提供合法、有效的房屋买卖合同,如果不能提供,可经公证机关公证后作为遗产处理。

农村宅基地是建在农村里,也就是你农村的宅基地,但是他无法随意翻建和扩建,也无法自建住宅,对于自建住房,继承人是有权继承的。

农村宅基地所有权属于集体,个人只有使用权,而没有所有权,所以并不在遗产范围之内。

二、法律依据1、《中华人民共和国土地管理法》第八条“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

2、《中华人民共和国土地管理法》第六十七条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地条件的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

的规定,农村宅基地应严格按照法律法规、部门规章规定的宅基地标准建房。

1. 现宅基地的使用权不得出让、转让或者出租给他人,宅基地使用权人有权在宅基地上建设房屋和不能转为国有土地使用权。

2. 城市居民不得以缴纳土地使用权价款的方式获得农村宅基地。

3. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十八条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并、解散、被吊销营业执照或者被撤销等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

4. 《中华人民共和国土地管理法》第四十五条“国家依法实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众所有制。

国家保护土地所有权、使用权和其他土地的所有权,确认所有权,对内进行管理、经营、协调,并根据土地的不同用途,依法保护和合理利用土地,维护国家的土地资源和农业基础设施。”

1. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十条“农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发土地所有权证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发土地使用权证书,确认建设用地使用权。

设区的市人民政府土地行政主管部门根据土地登记申请人提交的申请,组织核发土地登记证,确定土地使用权。