• 1. 办理房屋继承过户的流程
• 2. 需要提交的资料:
• 3. (2)证明双方当事人(原、被告)的主体资格的证据
• 4. 4证明双方当事人之间的债权债务合同关系的证据
• 5. 5证明经济合同项下借款及还款协议的证据
• 6. 6证明借款事实、合同项下借款及还款协议的证据
• 7. 在借贷过程中债务人的法律责任

没有户口怎么继承房子?

只要是在当地有户口,如果没有户口,是没有权利继承房子的。

可以先将户口分了,然后再将户口一起转到一个没有户口的地方,这是继承房产证上的房主所的权利。

但只要继承房子,就必须要先将房子和户口转走,那么,现在的继承房子过户需要什么手续呢?

一、办理房屋继承过户的流程

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

大致步骤如下:

1. 房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

1. 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

1. 房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

2. 继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产买卖合同》,并填写《房地产买卖合同》。

1. 申请人持房地产交易中心受理单、申请书、身份证明、房地产交易中心出具的《已购公房确认表》、身份证明等资料,到房地产交易中心办理手续。

2. 房管部门查封、拍卖:

需要提交的资料:

(1)《房地产买卖合同》、双方当事人身份证明、房地产交易中心出具的《析产登记表》、双方当事人的身份证明、婚姻证明、户口本、离婚证、离婚协议书、法院判决书、裁定书、调解书、离婚证、配偶死亡证明书、户口本、单身证明、未成年子女的出生证明等。

(2)证明双方当事人(原、被告)的主体资格的证据

1证明土地使用权出借、转让,房屋转让、抵押等法律文书或生效法律文书等证明文件。

2证明双方当事人以金融机构作为出借人对出借人承担连带责任的证明文件。

3证明资金收付及流转、借贷双方对资金流转的约定。

4证明双方当事人之间的债权债务合同关系的证据

4证明贷款人收取款项的凭证。

5证明经济合同项下借款及还款协议的证据

6证明借款事实、合同项下借款及还款协议的证据

7证明非银行对帐上贷款数额、币种、借款用途、偿还能力、利率、还款期限、还款方式、违约责任等方面的证据

1. 证明已偿还贷款的证据

2. 证明借款合同项下贷款人履行义务的证据

10、在借贷过程中债务人的法律责任

1. 诉讼证据

(1)提供能够证明借贷双方存在债权债务关系的借据、欠条或借贷合同等书面证据。