外地人怎么在成都买二套房

作为一个外地人，想要在成都购买二套房，需要了解一些基本的步骤和注意事项。

下面，我将为大家介绍一下。

1. 确定购房资格

在购买二套房之前，需要先确定自己的购房资格。

根据成都市的政策，非成都市户籍居民限购一套住房，并且需要缴纳社保或者个人所得税达到一定的时间。

因此，如果是成都市户籍居民，可以选择购买一套住房；

如果是外地户籍居民，需要先在成都缴纳一定的社保或者个人所得税，才能购买二套房。

1. 寻找购房途径

在购买二套房之前，需要寻找一种合适的购房途径。

目前，成都市场上的购房途径主要有以下几点：

-银行贷款：可以通过银行贷款来购买二套房。

银行通常会对购房申请人进行严格的审核，包括收入证明、信用记录等，需要申请人提供足够的担保来保证贷款的安全。

-全款购房：如果有足够的资金，可以选择全款购房。

全款购房不需要缴纳贷款，可以减少一些风险。

-房屋中介：可以通过房屋中介来购买二套房。

房屋中介可以帮助自己找到合适的房源，并提供购房咨询服务。

1. 选择合适的房源

在选择房源时，需要根据自己的需求和预算选择合适的房源。

一般来说，二套房的房源主要分布在市中心和郊区。

市中心的房源价格相对较高，但交通便利，生活设施完善；

郊区的房源价格相对较低，但交通不便，生活设施相对落后。

1. 准备好购房材料

在购买二套房之前，需要准备好一些购房材料。

这些材料包括：

-身份证和户口本：作为购房申请人的身份证明。

-收入证明或信用报告：证明申请人的经济状况。

-房屋买卖协议或租赁合同：证明所购买房屋的来源或居住情况。

-购房首付款证明：证明购房的首付款数额。

-其他相关证明材料：如土地证、房产证明等。

1. 完成购房申请

在准备好所有购房材料之后，可以前往银行或者房屋中介进行购房申请。

在申请过程中，需要提供自己的身份证明、购房首付款证明以及其他相关证明材料。