• 1. 普通住房的契税减免优惠政策
• 2. 成都首套房契税减免政策
• 3. 首套房契税减免条件有:

乐东县房产证怎么办理?小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、乐东县房产证怎么办理(一)向当地房产交易中心办理房产交易的相关手续;(二)填写《房屋所有权登记申请书》,并递交上述资料;(三)提交《房屋所有权登记申请书》;(四)提交房产交易中心要求的其他文件;(五)领证交费,拿到大厅产权登记窗口,办理预告登记;(六)到交易中心,办理转绘,到地税局办理免征契税申请;(七)到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交50元登记费;(八)办理抵押登记,核发并取得《房屋他项权证》。

三、首套房契税减免优惠政策根据我国相关法律规定,对个人购买首套房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕94号)规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减按1%税率征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

二、普通住房的契税减免优惠政策

(一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

(二)对个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下,且是家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;面积在90平方米以上,且是家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

(三)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。

(四)家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭成员,购买的家庭第二套住房。

(五)对已拥有一套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。

三、成都首套房契税减免政策

首套房契税减免条件有:

1. 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1. 5%的税率征收契税。