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乐东县房产证怎么办理

购买了商品房,我们是需要办理房产证的。

有很多人购买了商品房,根据法律规定购买房屋是需要办理房产证的。

有许多人对于这个方面的知识不是很了解,那么关于乐东县房产证怎么办理的这个问题,律师在线网小编整理了相关资料,将在下文中为您解答。

一、乐东县房产证怎么办理1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。

二、乐东县房产证办理资料1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(原件及复印件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。

三、乐东县房产证办理依据《房屋登记办法》第四条登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

登记申请不符合前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。

第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

以上就是小编为大家分享的相关知识,在梧州市这个地区办理房产证的,需要先确定房屋的买卖合同,然后到不动产权交易中心申请办理,办理这个业务需要带上房屋的购房合同,还有房屋的购房合同等材料申请办理,希望我的回答对您有帮助!如果您还有任何疑问,欢迎到律师在线网进行法律咨询。

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