空置税和继承税怎么计算,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

空置税和继承税应按照计税依据的适用税率,适用税率不同。

纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

1、受赠人:受赠人接受赠与的不动产计税依据为房产原值。

2、受赠人:契税的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

3、税率为3%。

4、费类:1、登记费80元/套;2、交易手续费:按照3元/平方米收取,由转让方承担;3、工本费80元/本(二)、赠与房产:1、契税:房屋权转移登记费80元/套;2、评估费:按评估额0.5%收取,由受赠方承担;3、契税:按评估额0.5%收取,由赠与双方承担;4、印花税:按买卖双方各自应承担的税费金额收取,由赠与双方各承担一半;5、契税:按评估额0.5%收取,由受赠方承担;6、保险费:按评估额1%收取,由转让双方各承担一半;7、公证费:按评估额0.5%收取,由受赠方承担;8、房屋评估额3%,由受赠方承担。

三、赠与过户费用(一)契税:成交价或评估价(高者)×1%(商用房,二次购房或大于14平米的税率为3%)(二)交易费:建筑面积×3元/平方米(三)测绘费:1.36元/平方米(产权证);1.36元/平方米;

1. 权属登记费及取证费:一般情况是在20元内。

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