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西双版纳房产证怎么办理(一)、一手房:该房产所需资金需先于房屋产权证、土地使用证、预售合同、房管局开具的购房证明、被继承人的遗嘱及遗产继承证明文件、房地产过户与房屋产权证、契证、公证书、房地产权证、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

(二)、办理流程:1、到公证处办理继承权公证;2、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;3、办理继承权公证;4、办理房屋过户登记,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。

待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

(六)除以上规定的房屋权属来源证明外,应提出有关提出异议的证明,具体提交资料如下:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

通过以上小编整理的,有关房屋继承过户手续是怎样的内容,希望能够为您提供帮助。

若您的情况比较复杂或者特殊,小编建议您,可以到律师在线网在线咨询律师,他们会给您提供更加专业的解答。

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