• 1. 北京房产继承过户怎么办
• 2. 北京市公证处

北京房产继承过户怎么办税费是房屋赠与的,继承的房产要交税。

但是有些人会考虑赠与给家庭,因为赠与的房屋在赠与时还没有取得房屋的所有权,这种情况下的赠与也是不需要交税的。

那么,北京房产继承过户怎么办税费是多少?下面小编为大家做好了相关资料的了解,可以在一定程度上加强法律的相关知识。

为了帮助大家了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

北京房产继承过户怎么办

一、北京市公证处

经本市公证处公证的《房屋继承权公证书》,证明亲属关系,继承人与被继承人的关系,遗产范围和标准如下:

1. 房屋遗产继承

2. 赠与合同公证

3. 房屋拆迁补偿

4. 遗产继承

5. 作为申请房屋遗产继承过户的,继承人应当提供公证处《房屋遗产继承公证书》,证明被继承人的房屋价值,由估价机构评估,提供被继承人死亡证明书。

6. 房产继承登记

房地产继承人申请办理房屋遗产继承公证,应当到房屋所在地的公证处办理,领取《房屋遗产继承公证书》。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

1. 房屋测绘

申请人须在房地产交易中心办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

1. 继承登记

申请人持房地产交易中心出具的继承权公证书、继承人身份证明、房屋所有权证、完税证明等资料到房屋评估部门申请房地产评估。

评估机构为。

8、办理房产抵押注销手续

申请人持房地产交易中心出具的注销商品房抵押注销证明到房地产交易中心办理房产抵押注销手续。

1. 银行放款

银行放款后,需将贷款的贷款资金存入原房管部门的帐户,交易中心将贷款资金划入售房单位帐户。

以上就是小编为大家介绍的关于“房屋共有产权房怎样才能产权证”的相关内容。

由此可知,房屋共有产权证是为了能够及时办理按揭贷款,大家在办理房产证时一定要记得携带好产权证,以上的资料包括购房者本人身份证明和房主身份证明。

若您还有其他疑问,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。