1. 80岁老人继承不了遗嘱公证咋办 2. 《民法典》(2021年1月1日起实施) 3. 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: 4. 遗嘱继承的时效是怎样的 5. 对受遗赠人接受遗产期限作了规制。 ...
房屋产权证书是证明房屋所有权的唯一有效凭证。
房屋产权证书只表明房屋所有权人对自己房屋的所有权,因此,房屋产权证书上记载的房屋所有权人必须是房屋产权人。
非房屋产权人对自己房屋的所有权,享有房屋所有权的权利。
因此,房屋产权证书上写的房屋所有权人就是房屋产权证上所载明的房屋所有人,无论是婚前还是婚后,均享受房屋产权证,只是在所有权证上有他项权利人的署名,并未改变房屋的所有权,在实际生活中,他项权利是不能转让和继承的。
如果同时存在第一顺位继承人,那么第二顺位继承人就不能转让和继承,而只能由第一顺位继承人来继承。
第二顺位继承人,是指第一顺序继承人全部继承遗产的。
而这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
只要具备其中一种条件,就可以继承。
第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转,所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。
为了促进财产流转,充分利用财产,不让财产承受人躺在权利上睡觉,国家对遗产承受人继承权利的保护期限作了一定的规制,表现在:
《继承法》第25条规定:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。
到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
《继承法》第3条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。
注册律师
法律服务时间
开通城市分站
我要找律师
一对一咨询