• 1. 借名买房离婚后有哪些风险
• 2. 房屋分割后离婚时怎么分割

结婚时借名买房离婚有哪些风险?

借名买房离婚后有哪些风险

借名买房一般是指将自己的房产证登记在他人名下,借名买房一般是为了逃避国家税收,而离婚时借名买房,在离婚时,如果房产证上登记有第三人名字,另一方对房产证所有权人享有优先购买权,因此他购买的房产会被认定为他的个人财产,但若要处分该房产,则属于个人财产,不在分割范围之内。

若是涉及到双方共同出资的话,在房屋进行分割时,法院一般会要求房屋产权证上的产权人与另一方作为共同原告。

为了防止一方将财产转移给另一方,离婚时对于夫妻共同财产的分割方式,需要进行明确,这是因为离婚时需要进行财产分割,分割房产分割时需要按照民法典的规定,将房屋的产权进行分割,这对双方是公平合理的。

因此,夫妻双方在离婚时如果对房屋和房屋进行分割时,双方会面临争议的问题,也是最为直接的。

二、房屋分割后离婚时怎么分割

房屋属于夫妻共同财产,夫妻离婚时,共同财产应该分割,并不存在谁分割的问题。

对于财产,双方可以协商处理,也可以不分割,对于共同财产,一般是平均分配。

1. 协商不成的,或者是起诉离婚,如果是财产的话,一般会出现两种处理方法,第一种就是夫妻双方协商解决,协议离婚的话,可以直接向人民法院提起诉讼。

如果协商不成的话,那么就要起诉,也就是直接到人民法院起诉,然后再起诉。

1. 法律依据:《婚姻法》

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。

共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

北京8月8日动产法院均以支持诉讼请求为前提,而婚姻法规定婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;

(二)一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。