• 1. 房屋土地使用权证如何办理
• 2. 经济适用房的申请手续办理流程:

民法典中农村土地侵权纠纷如何外理,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

农村土地侵权纠纷,可以通过调解、仲裁和诉讼方式解决。

以下是一些常见的农村土地侵权纠纷的种类:(一)土地所有权及使用权争议。

主要表现为:土地所有权、使用权的争议;使用权归属、争议的处理、争议的解决方法等。

如土地所有权的归属、使用权的确认、争议的解决等。

土地管理法规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依照本法第二十四条、第二十五条、第二十六条的规定予以登记,发给土地使用证。

新的土地管理法施行前,经乡、民族乡、镇人民政府批准,由县级人民政府批准设立的建制镇,其土地使用权可按规定由县级以上人民政府登记造册,核发土地证书,确认所有权。

土地使用权受到国家征用、收回的,应当由原土地使用者向土地管理机关办理注销土地登记手续,原土地使用权人应退出土地的,由政府负责收回土地使用权。

二、房屋土地使用权证如何办理

1. 在申请办理土地使用权登记过程中,必须由土地管理机关对土地使用权申请进行审查,即对土地使用权的合法性进行审查,以确定土地使用权是否是申请人的合法财产,是否取得了国家有关机关的批准文件。

土地使用权申请人应提交的文件包括:

(1)土地使用权人的法定代表人的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》;

(2)土地使用权共有的房屋所有权证;

(3)房地产证;

(4)土地使用权共有的,提交房地产证;

(5)共有人同意出售的书面证明;

(6)转让、受让、受赠或受让方属于限制民事行为能力人的,需提交监护人的身份证明;

(7)土地使用权转移的,应提交土地使用权转让合同、交款证明、土地使用权证书、申请表;

(8)处分已设定抵押权的房屋的,提交抵押权人放弃权的证明、担保人放弃权利的证明;

(9)土地使用权转让的,应提交土地使用权转让合同、土地使用权转让合同、商品房预售合同和房地产买卖合同。

三、经济适用房的申请手续办理流程:

1. 申请。

申请家庭持如实填写好申请表的相关证件和证明,向户口所在地的区县(市、区县)房地产交易管理部门提出申请。

1. 审查。

买卖双方按规定交纳有关费用,对交易流程进行审查。

1. 批准。

对买卖双方进行资格审查,对符合条件的进行公示,对不符合条件的驳回申请。

1. 登记。