• 1. 再婚老人病危有继承权吗
• 2. 继承房产过户需要什么手续

再婚老人病危有继承权吗

婚后所生子女,子女与父母之间,是有血缘关系的,与生父母的权利和义务一样,与生父母的亲权和财产都是一样的,父母一方去世,继承权不发生继承的问题。

关于代位继承的问题,有必要根据民法典来了解。

1. 代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

其中被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

1. 死亡抚恤金是指职工因工死亡后,其家属依法应当享受的抚恤金。

2. 丧葬费是职工死亡后,所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿。

二、继承房产过户需要什么手续

1. 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2. 办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

1. 办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

1. 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2. 遗赠人办理遗赠房屋的产权登记,不需要办理公证。

但是,为了避免遗产继承纠纷,办理房屋过户登记,不需要支付契税。

办理房屋过户登记的时候,需要当事人提供相应的材料,然后领取相应的房屋所有权证。

并且,办理房屋过户登记是需要缴纳税费的。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第七条第一款、第二款规定,契税率为3—5%。

需要办理房产过户登记时,按要求提交的资料包括:房屋权属证书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同、房款收据等。