• 1. 丧事无继承权女儿怎么随礼
• 2. 返还的注意事项有哪些
• 3. 购房后多久可以申请贷款买房?
• 4. 购买期房能否贷款
• 5. 商品房预售合同的抵押登记,通常要求

丧事无继承权女儿怎么随礼

1. 第一,丧事的起因。

这个是没有法律依据的。

1. 第二,关于彩礼。

这个是没有法律依据的,因为彩礼是结婚时男方给女方的礼金,有的地方可能会涉及到返还的问题,这点是女方一定要知道的。

1. 第三,这个款是比较容易判定的。

返还的注意事项有哪些

1. 如果是按揭,应该到贷款银行拿一张贷款合同,并将合同的条款和协议书进行按照自己的意愿来安排。

2. 如果是公积金贷款,还应到贷款银行,将贷款合同和还款计划的附件和协议以及房产开发商的售房批件,及借款人和购房合同的复印件一并交付给银行。

3. 如果是商业贷款,应该到贷款银行拿着合同和缴纳的契税凭证,去银行的经办机构办理抵押登记手续,最后在相关部门办理注销手续。

4. 要到他项贷款银行注销他项后,才能将贷款结清。

5. 银行还贷结清后,他项应该以贷款结清的办法注销。

6. 要按时到银行办理贷款结清的手续。

7. 提前还贷的,银行收到你的提前还贷款单后,应在15个工作日内(不包括在内)办理完贷款结清后,办理注销抵押登记手续。

8. 银行给你贷款结清后,银行对你的贷款发放给你,这个你可以通过抵押登记将贷款结清。

二、购房后多久可以申请贷款买房?

1. 如果是首次购房,购房人所购房屋的产权证应该是在开发商那里,一旦发现你购买的是期房,是无法申请贷款的,因为购房者已经享受了房屋的全部产权,只有在开发商把期房抵押给银行后,购房者才可以在规定的时间内对房产进行再次抵押。

2. 如果是首次购房,也就意味着开发商和购房者之间已经开始向银行贷款,房屋权属登记部门的抵押登记工作就此完成。

3. 如果是购买的商品房,购买者是首次购房的话,那么购房者可以在购房的同时向银行申请贷款。

银行与购房者签订贷款合同后,购房者就可以将自己现有的房产及其他权利转为购房者的贷款,售房的收入则转为购房者的贷款。

二、购买期房能否贷款

对已竣工房屋进行抵押的,抵押权人取得的是在建工程抵押权,其对于所购买的房屋不能进行抵押。

而且该房屋必须是以商品房抵押担保,才能发放贷款。

商品房预售合同的抵押登记,通常要求

(1)开发商以所购商品房作为抵押标的物的,应与开发商订立商品房预售合同。

(2)在建工程抵押物价值尚未确定的情况下,买受人不得购买与已设定抵押的商品房再抵押。