• 1. 离婚的时候按揭房如何过户
• 2. 按揭房的过户情况大致包括以下三种:
• 3. 离婚房产怎么分割?

凭离婚协议房子能过户吗不能过户。

离婚后未取得房产证的,根据离婚协议,房产是不能过户的,但是已经出台了离婚后取得房产证的,房产是可以过户的。

离婚的时候按揭房如何过户

按揭房的过户情况大致包括以下三种:

1. 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭;

2. 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。

若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

二、离婚房产怎么分割?

这种情况是比较常见的一种情况,就是男女双方在离婚之后,由于某种原因,双方没有真正的处理好婚姻。

在这种情况下,男女双方的婚姻关系是一种应受法律保护的婚姻关系,解除了当事人之间的同居关系,因此,男方是可以要求女方返还房产的。

需要提醒的是,返还房产是要符合法定的条件的,否则的话也不会被认可。

离婚房产分割原则有哪些?

离婚房产分割原则有哪些?离婚时,双方在房产分割问题上出现分歧和争议是常有的事情,以下是律图收集到关于离婚房产分割的原则相关知识,希望对大家有帮助。

一、离婚房产分割原则有哪些1、男女平等原则是原则,也是婚姻法的基本原则。

对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。

表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。

因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。

夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。

他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

2、保护妇女、子女权益原则整体来说,我国目前妇女的经济状况仍较男性差,为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使,不因离婚而出现生活水平的严重下降,甚至导致生活困难情形的发生。

在离婚财产分割中,应做出倾向于妇女权益保护的裁决。

另外,为保障下一代的健康成长,不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化,在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。

3、照顾无过错方原则由于一方过错引起的离婚案件,在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。

所谓过错,是指一方有通奸、,且与他人通奸、且与他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等行为。

一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害,也严重破坏了夫妻情感。