• 1. 天津二手房买卖要什么手续
• 2. 房屋买卖协议
• 3. 房屋权属证书
• 4. 房屋估值
• 5. 房屋银行贷款
• 6. 房屋过户
• 7. 房屋交付

天津二手房买卖要什么手续

二手房买卖是一种常见的房屋交易方式，对于那些想要卖掉自己已经拥有的房屋或者购买他人已经拥有的房屋的人来说，了解天津二手房买卖的手续是非常重要的。

下面，我们将详细介绍一下天津二手房买卖需要哪些手续。

一、房屋买卖协议

在二手房买卖之前，需要签订一份房屋买卖协议。

这份协议包含了房屋的具体情况，如房屋地址、面积、房龄、房屋售价、支付方式、违约责任等方面的信息。

协议应该由买卖双方共同签订，并且必须真实有效。

二、房屋权属证书

在二手房买卖之前，需要先办理房屋权属证书。

房屋权属证书是指由政府机构颁发的证明房屋主人身份、拥有该房屋的所有权利和义务的证书。

在办理房屋权属证书之前，需要准备相关材料，如房屋所有人的身份证明、房屋所有人的房屋权属证明等。

三、房屋估值

在二手房买卖之前，需要对房屋进行估值。

估值的方法有很多种，如市场评估、专家评估等。

估值的结果应该准确无误，可以作为买卖协议中的价格参考。

四、房屋银行贷款

在二手房买卖之前，需要先申请房屋银行贷款。

银行会根据房屋的售价、房龄、信用记录等因素，评估房屋贷款的额度和利率。

申请房屋银行贷款需要准备相关材料，如房屋所有人的身份证明、房屋所有人的房屋权属证明、信用记录、收入证明等。

五、房屋过户

在二手房买卖之后，需要将房屋过户到卖家的名下。

在房屋过户之前，需要准备相关材料，如房屋所有人的身份证明、房屋所有人的房屋权属证明、土地所有权证明、房屋交易证明等。

在房屋过户之后，需要办理房屋销户手续。

六、房屋交付

在二手房买卖之后，需要将房屋交付给卖家。

在房屋交付之前，需要让卖家签署一份房屋交付协议，明确房屋交付的时间、地点、方式等细节。

在房屋交付之后，需要办理房屋销户手续。

总之，天津二手房买卖需要准备的材料非常多，但只要认真准备，相信一定可以顺利完成交易。