深圳二手房买卖要哪些手续

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑购买二手房。

但是，在购买二手房时，需要办理一系列的手续，以确保交易合法、顺利进行。

本文将详细介绍深圳二手房买卖需要哪些手续。

1. 确认房屋基本信息

在购买二手房之前，需要确认房屋的基本信息。

这些信息包括：房屋地址、房屋面积、房屋性质、房屋评估值等。

如果对这些信息不确定，可以咨询房屋中介或相关部门，以获取更准确的信息。

1. 签订购房合同

在确认房屋基本信息后，需要签订购房合同。

购房合同是买卖双方关于房屋买卖交易的正式协议，需要包括房屋的价格、支付方式、违约责任、房屋维修等方面的内容。

1. 缴纳定金

在购房合同签订后，需要缴纳一定的定金作为购房的诚意金。

定金的作用是保证卖方不会反悔，如果卖方同意出售房屋，买方需要签订正式的购房合同并支付全部的房价款。

1. 房屋评估

在缴纳定金后，需要对房屋进行评估。

评估机构会对房屋进行评估，确定房屋的真实价值，作为买方支付全部房价款的依据。

1. 办理产权转移手续

在房屋评估完成后，需要办理产权转移手续。

产权转移手续包括卖方将房屋的产权转移到买方手中，买方支付全部的房价款，卖方办理房屋的钥匙手续等。

1. 签订二手房买卖协议

在办理产权转移手续完成后，需要签订二手房买卖协议。

二手房买卖协议包括房屋的价格、支付方式、违约责任、房屋维修等方面的内容。

1. 缴纳税费

在签订二手房买卖协议后，需要缴纳相关的税费。

税费的具体金额和种类会根据房屋的性质和地区而有所不同。

以上就是深圳二手房买卖需要哪些手续的详细介绍。

在购买二手房时，需要确认房屋基本信息、签订购房合同、缴纳定金、房屋评估、办理产权转移手续、签订二手房买卖协议并缴纳税费，以确保交易合法、顺利进行。