• 1. 房屋出租哪些情况可以免增值税
• 2. 个人出租住房
• 3. 房东直租
• 4. 公寓出租
• 5. 利用闲置房产出租
• 6. 房东将房屋出租给中小企业

房屋出租哪些情况可以免增值税

随着经济的不断发展，房屋出租已经成为许多人的主要收入来源之一。

然而，在从事房屋出租业务时，需要缴纳增值税。

为了减免增值税，有许多情况可以适用特殊规定。

本文将介绍哪些情况可以免增值税。

一、个人出租住房

个人出租住房是指由个人以合法形式出租的居民住房。

根据《财政部税务总局科技部财政部税务总局关于支持住房租赁市场健康发展有关税收政策的公告》(2020年第19号)，个人出租住房可以适用增值税免税政策。

二、房东直租

房东直租是指房东将自有房屋或租户已合法取得的房屋直接出租给房客的行为。

根据《财政部税务总局关于支持住房租赁市场健康发展有关税收政策的公告》(2020年第19号)，房东直租可以适用增值税免税政策。

三、公寓出租

公寓出租是指公寓管理人员将公寓内的住宿服务出租给房客的行为。

根据《财政部税务总局科技部财政部税务总局关于支持住房租赁市场健康发展有关税收政策的公告》(2020年第19号)，公寓出租可以适用增值税免税政策。

四、利用闲置房产出租

利用闲置房产出租是指利用暂时闲置的房屋、土地等资产进行出租的行为。

根据《财政部税务总局科技部财政部税务总局关于支持住房租赁市场健康发展有关税收政策的公告》(2020年第19号)，利用闲置房产出租可以适用增值税免税政策。

五、房东将房屋出租给中小企业

房东将房屋出租给中小企业是指房东将自有房屋或租户已合法取得的房屋直接出租给中小企业的行为。

根据《财政部税务总局科技部财政部税务总局关于支持住房租赁市场健康发展有关税收政策的公告》(2020年第19号)，房东将房屋出租给中小企业可以适用增值税免税政策。

综上所述，个人出租住房、房东直租、公寓出租、利用闲置房产出租以及房东将房屋出租给中小企业均可以适用增值税免税政策。

因此，如果您从事房屋出租业务，可以考虑这些特殊规定，以减免增值税。