• 1. 二手房买卖都需要什么证
• 2. 房屋权属证书
• 3. 土地使用证
• 4. 营业执照
• 5. 契证

二手房买卖都需要什么证

随着房地产市场的不断发展，二手房买卖已经成为了很多人购买房屋的首选方式。

在进行二手房买卖时，不仅需要了解房屋本身的手续，还需要了解相关的证件。

本文将详细介绍二手房买卖都需要什么证。

一、房屋权属证书

在二手房买卖过程中，首先要办理的证件就是房屋权属证书。

房屋权属证书是指由房屋所在地的房产部门颁发的，证明该房屋属于你方所有的证书。

办理房屋权属证书需要携带双方的身份证、户口本、结婚证等证件，前往房屋所在地的房产部门进行办理。

二、土地使用证

除了房屋权属证书外，二手房买卖还需要办理土地使用证。

土地使用证是指由土地管理部门颁发的，证明该房屋所在土地的使用权证书。

办理土地使用证需要携带双方的身份证、户口本、结婚证等证件，前往房屋所在地的土地管理部门进行办理。

三、营业执照

在二手房买卖过程中，有些卖家可能使用的是自己的企业账户进行收款，这就需要办理营业执照。

营业执照是指由企业管理部门颁发的，证明该卖家是企业的一份证书。

办理营业执照需要携带双方的身份证、户口本、组织机构代码证等证件，前往当地工商部门进行办理。

四、契证

契证是指由税务部门颁发的，证明该房屋所欠税务部门的税费的证书。

在二手房买卖过程中，如果房屋之前有过税费欠缴的情况，这就需要办理契证。

办理契证需要携带双方的身份证、户口本、结婚证等证件，前往当地税务部门进行办理。

以上就是二手房买卖都需要什么证的全部内容。

二手房买卖过程中，办理证件是不可或缺的步骤，如果买卖双方忽略了这些手续，可能会导致一些不必要的麻烦。

因此，在进行二手房买卖时，一定要仔细阅读相关证件的办理流程，确保顺利完成交易。