二手房买卖各负哪些税

二手房买卖是当前房地产市场上最为普遍的交易方式之一。

在进行二手房买卖时，需要缴纳一系列的税费。

本文将介绍二手房买卖各负哪些税。

1. 个人所得税

在二手房买卖过程中，买方需要缴纳个人所得税。

个人所得税是指个人将购买房屋的产权转移给卖方时，由卖方承受的相关税费。

通常情况下，个人所得税税率为20%左右。

因此，在购买二手房时，买方需要先向卖方支付个人所得税，然后再由卖方转移给买方。

1. 增值税

增值税也是二手房买卖过程中需要缴纳的一种税费。

增值税是指卖方将购买房屋的产权转移给买方时，由卖方承受的相关税费。

通常情况下，增值税的税率为17%左右。

因此，在购买二手房时，卖方需要向买方支付增值税。

1. 土地收益金

土地收益金是指卖方在将购买房屋的产权转移给买方时，由卖方承受的相关税费。

土地收益金的税率因地区而异，通常情况下，土地收益金的税率为5%左右。

1. 中介费用

在购买二手房时，买方需要支付中介费用。

中介费用是指由中介公司为买方和卖方提供的服务费用。

通常情况下，中介费用的税率为20%左右。

1. 交易税

交易税是政府为保护房地产市场稳定而收取的一种税费。

通常情况下，交易税的税率为5%左右。

因此，在购买二手房时，买方需要向卖方支付交易税。

以上是二手房买卖过程中需要缴纳的主要税费。

需要注意的是，不同城市和地区的税费政策可能会有所不同，因此在进行二手房买卖时，需要详细了解当地税费政策，并按照相关规定进行缴纳。