• 1. 了解相关法律法规
• 2. 与房东协商
• 3. 办理终止手续
• 4. 注意保护权益

房屋租赁合同到期未续签，怎么办？

随着城市化的不断推进，房屋租赁市场也变得越来越普遍。

然而，当房屋租赁合同到期后，如果不进行续签，那么合同就会终止，双方之间的租赁关系也会随之结束。

在这种情况下，应该怎么做呢？

本文将详细介绍房屋租赁合同到期未续签的办理方法。

一、了解相关法律法规

在办理房屋租赁合同到期未续签之前，需要先了解相关的法律法规。

根据《租赁合同》的规定，租赁合同到期后，如果双方没有达成续签协议，租赁合同应当自动终止。

同时，根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的终止应当遵循双方自愿、平等、公平的原则，并且应当及时办理终止手续。

二、与房东协商

如果对终止租赁合同的手续不太清楚，可以与房东协商。

在协商时，需要了解终止租赁合同的具体流程和手续，并尽可能达成一致意见。

如果房东不愿意进行续签，可以要求房东按照相关法律法规的规定进行处理。

三、办理终止手续

如果与房东协商一致，决定终止租赁合同，那么需要及时办理终止手续。

根据相关法律法规的规定，终止租赁合同应当遵循以下流程：

1. 双方应当在租赁合同到期前30日内书面协商，并达成终止租赁合同的共识。

2. 双方达成一致意见后，应当签署终止租赁合同的书面协议，并提交给对方。

3. 双方签署终止租赁合同的书面协议后，租赁合同终止，双方之间的租赁关系结束。

4. 双方应当在终止租赁合同后10日内，按照相关法律法规的规定办理终止手续。

具体的手续流程可能因地区而异，可以咨询当地相关部门或律师。

四、注意保护权益

在办理房屋租赁合同到期未续签的手续时，需要注意保护自身权益。

如果房东拖延办理手续或者拒绝配合，可以要求房东按照相关法律法规的规定进行处理，并保留相关证据，以便日后维权。

此外，在租赁期间，如果发现房东存在违法行为或者违约行为，可以通过法律途径维护自己的合法权益。