• 1. 个人所得税
• 2. 房屋交易税
• 3. 面积税
• 4. 增值税
• 5. 土地收益金
• 6. 其他税种

南宁二手房买卖要交什么税？

随着房地产市场的迅速发展，二手房买卖已经成为许多人购买房屋的首选方式。

但是在进行二手房买卖时，需要缴纳一系列的税费。

下面，我们将详细介绍南宁二手房买卖需要缴纳的税种。

一、个人所得税

个人所得税是指对个人购买住房而取得的所得，按照“偶然所得”或者“财产转移所得”项目计征的个人所得税。

在南宁，二手房个人所得税的税率为20%或者5%，具体税率需要根据购房者的个人所得税情况而定。

二、房屋交易税

房屋交易税是指对二手房交易所产生的税种，其税率根据不同的城市和房屋类型而有所不同。

在南宁，房屋交易税的税率为0.05%-1.2%。

三、面积税

面积税是对房屋面积进行征收的税种，其税率根据不同的城市和房屋类型而有所不同。

在南宁，对于二手房的面积税税率为0.05%-1%。

四、增值税

增值税是对购买房屋时所花费的总额进行征收的税种，其税率为1%-5%。

在南宁，增值税的税率为1%。

五、土地收益金

土地收益金是指土地所有者从土地转让中获得的收益，其税率根据不同的城市和房屋类型而有所不同。

在南宁，土地收益金的税率为0.5%-1%。

六、其他税种

除了上述税费之外，南宁二手房买卖还需要缴纳其他税种，如房屋空置税、房屋维修基金等。

在进行南宁二手房买卖时，购房者需要了解相关的税费计算方法和税率，并根据自己的实际情况选择适合的税种。

此外，购房者还需要仔细阅读房屋买卖协议，确保了解自己所承担的税费金额和计算方法。

如果购房者对二手房买卖过程中需要缴纳的税费有任何疑问，应及时咨询相关部门或者专业律师。