• 1. 二手房买卖合同
• 2. 房屋基本情况
• 3. 房屋交易方式
• 4. 房屋交易流程
• 5. 支付方式
• 6. 违约责任
• 7. 其他约定

二手房买卖合同

二手房买卖合同是买卖双方根据相关法律法规的规定，就二手房交易事宜达成的书面协议。

以下是二手房买卖合同的主要内容：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址、面积、结构、楼层、朝向、房屋类型等基本情况；

2. 房屋的所有权、土地使用权情况；

3. 房屋的配套设施，如空调、热水器、洗衣机、电视、电梯、门禁系统等；

4. 房屋的产权证明、身份证、契证等相关文件。

二、房屋交易方式

1. 双方协商确定房屋交易方式，如二手房直接交易、赠与、继承、交换等；

2. 双方协商确定交易价格，并签订价格协议；

3. 双方签订二手房买卖合同，明确房屋相关信息，并约定交易流程、支付方式、违约责任等。

三、房屋交易流程

1. 双方协商确定交易时间、地点，并签订书面协议；

2. 卖方将房屋相关信息提交给买方，买方审核无误后支付全部购房款项；

3. 卖方将房屋交付给买方，买方验收房屋，并与卖方签订房屋转让协议；

4. 买方支付卖方相关款项，卖方办理产权转移手续，完成交易。

四、支付方式

1. 买方支付全部购房款项，支付方式可以根据双方协商确定，可以是现金、银行转账、支票等；

2. 卖方支付全部交易款项，支付方式可以根据双方协商确定，可以是现金、银行转账、支票等。

五、违约责任

1. 一方违反合同规定，导致交易无法完成的，应承担相应的违约责任；

2. 双方因合同履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 双方应尊重对方的隐私，不得泄露房屋内部设施、位置等信息；

2. 双方在合同签订前应仔细阅读合同内容，并协商确认所有条款；

3. 合同一经签订，不得擅自变更或解除。

以上是二手房买卖合同的主要内容，双方应根据相关法律法规和合同约定，认真履行义务，确保交易顺利进行。