• 1. 二手房买卖各交什么税
• 2. 增值税
• 3. 个人所得税
• 4. 土地收益金
• 5. 交易手续费
• 6. 评估费

二手房买卖各交什么税

随着房地产市场的迅速发展，二手房买卖已经成为了人们购买房屋的主要方式之一。

在进行二手房买卖时，各交什么税成为了许多人关注的重点。

本文将介绍二手房买卖所需要缴纳的税种。

一、增值税

增值税是二手房买卖中的一种主要税种。

增值税的税率根据房屋购买时间的不同而有所变化。

如果房屋购买时间在1年以内，那么增值税的税率为1%。

如果房屋购买时间在1年以上，那么增值税的税率为5%。

二、个人所得税

个人所得税是二手房买卖中另一种重要的税种。

个人所得税的税率根据房屋购买人的身份不同而有所变化。

如果房屋购买人为居民，那么个人所得税的税率为1%或2%。

如果房屋购买人为非居民，那么个人所得税的税率为5%。

三、土地收益金

土地收益金是二手房买卖中的一种额外税种。

土地收益金的税率根据房屋所在地区和土地用途的不同而有所变化。

例如，如果房屋所在地区和土地用途为城市，那么土地收益金的税率为0.5%。

如果房屋所在地区和土地用途为农村，那么土地收益金的税率为0.3%。

四、交易手续费

交易手续费是二手房买卖中的一种额外税种。

交易手续费的税率根据房屋所在地区和交易方式的不同而有所变化。

例如，如果房屋所在地区和交易方式为阴道交易，那么交易手续费的税率为1%。

如果房屋所在地区和交易方式为手阴道交易，那么交易手续费的税率为3%。

五、评估费

评估费是二手房买卖中的一种额外税种。

评估费的税率根据房屋评估价值的不同而有所变化。

例如，如果房屋评估价值为200万，那么评估费的税率为1%。

如果房屋评估价值为300万，那么评估费的税率为2%。

以上就是二手房买卖各交什么税的介绍。

在进行二手房买卖时，购房者和卖方都需要按照规定缴纳各种税种。

购房者应该了解各个税种的税率，以便在购房时能够按照规定纳税；

卖方也应该了解各个税种的纳税义务，以便在卖房时能够按照规定纳税。