昆明市二手房屋买卖税费规定(昆明二手房买卖要交什么税)
昆明二手房买卖要交什么税？ 在购买二手房时，需要缴纳一系列的税。 下面是昆明二手房买卖需要缴纳的税： 个人所得税：根据《个人所得税法》，卖方需要缴纳个人所得税，税率为百分之二十。 如果卖方是中国公民，则需要缴纳这个税。 城镇土地使用税：买方需要缴纳城镇土地使用税，税率为每平方米二十元人民币。 ...
昆明二手房买卖要交什么税？
在购买二手房时，需要缴纳一系列的税。
下面是昆明二手房买卖需要缴纳的税：
- 个人所得税：根据《个人所得税法》，卖方需要缴纳个人所得税，税率为百分之二十。
如果卖方是中国公民，则需要缴纳这个税。
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城镇土地使用税：买方需要缴纳城镇土地使用税，税率为每平方米二十元人民币。
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房屋交易税：房屋交易税是根据房屋面积和总价来计算的，税率为百分之五。
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中介费用：在购买二手房时，中介需要收取中介费用。
这个费用根据不同的中介公司和收费标准而定。
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房屋评估费：房屋评估费是根据房屋总价来计算的，需要买方和卖方一起支付。
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其他费用：还有一些其他的费用，例如燃气费、宽带费、水费等等，这些费用需要买方和卖方各自支付。
需要注意的是，以上费用并不是全部，具体的费用还需要根据具体情况来计算。
在购买二手房时，建议买方和卖方一起咨询房地产专业人士，了解需要缴纳的税和其他费用，并确保所有费用合理。
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