社会抚养费能退换吗?根据司法解释,夫妻双方离婚后,子女的抚养费可以退还。

但是,在特定情况下,当事人约定的,一方可以主张一次性支付。

对此,最高院的司法解释规定,是以孩子的实际需要为前提。

但是,这种抚养费属于合理范畴,且不应当予以附加惩罚。

当然,发现之后要及时解除合同,及时通知对方,以免日后产生纠纷。

5、不及时办理房产证。

根据法律规定,在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。

二、房屋产权证过期房屋如何办?1、房地产证过期未满2年的,并且面积在140平方米以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税;2、房产证满2年的,并且面积在140平方米以下的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%作为营业税;3、房产证满2年的,并且面积在140平方米以下的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税,面积在140平方米以上的需要缴纳增值税,满2年的免征。

三、何为“实际房产”?1、根据相关规定,只有产权人的房屋具有完全的占有、使用、收益和处分的权利,并且这种权利是受法律保护的。

2、如果是共有房产,则属于物权方的个人财产,如遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;属于夫妻共同财产的,夫妻双方对共同财产有平等的处置权。

3、如果是夫妻共同财产的,离婚时,夫妻双方可以协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院依据一定的原则进行判决。

也可以由一方获得一定的财产,其余时间则可以在离婚后一年内分割。

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