房屋租赁是许多人生活中不可或缺的一部分，但是在房屋租赁过程中，常常会发生一些法律纠纷。

本文将介绍一些常见的房屋租赁法律纠纷。

1. 租赁合同的签订

租赁合同是房屋租赁过程中最重要的合同之一。

在签订租赁合同时，双方需要明确租赁房屋的面积、租金、租赁期限、押金等事项。

同时，双方还需要确认是否存在隐瞒或者虚假宣传的情况，并确保合同内容不违反法律法规。

1. 租金支付

在租赁合同中，租金通常是一个非常重要的条款。

如果双方约定的租金过高，对方可能会提出异议，并请求降低租金。

如果双方约定的租金过低，则可能会发生租赁期限提前结束的情况。

因此，在签订租赁合同时，双方需要认真考虑租金水平，并确保不违反法律法规。

1. 租赁物的维护

在租赁合同中，双方还需要明确租赁物的维护责任。

如果租赁物发生了损坏或者故障，对方需要按照合同约定的期限和方式进行维修或者更换。

如果对方未能履行维护责任，则可能会导致租金上涨或者押金退还的问题。

1. 租赁期限的延长

在租赁合同到期后，双方需要决定是否延长租赁期限。

如果双方同意延长租赁期限，则需要重新签订租赁合同，并明确新的租金、维护责任等事项。

如果双方不同意延长租赁期限，则租赁合同到期后租赁物应当归还给租赁人。

1. 押金和退还

在租赁合同中，押金通常是一个非常重要的条款。

如果租赁人需要将租赁物归还给租赁人时，押金应当予以退还。

如果租赁人未能按照合同约定归还租赁物，则押金可能需要加倍退还。

同时，在租赁合同到期后，如果租赁人未按照合同约定履行维护责任，则押金可能需要全额退还。

以上是房屋租赁过程中常见的一些法律纠纷。

在租赁过程中，双方应当仔细阅读租赁合同，明确相关条款，避免发生不必要的纠纷。

同时，如果发生纠纷，应当及时协商解决，或者寻求专业法律帮助。