• 1. 商铺房屋租赁合同
• 2. 正文
• 3. 甲方(出租人):__
• 4. 地址：__
• 5. 联系方式：__
• 6. 乙方(房东):__
• 7. 地址：__
• 8. 联系方式：__
• 9. 租赁范围
• 10. 租金和押金
• 11. 租赁期间的使用和管理方式
• 12. 租赁期间的权利和义务
• 13. 违约责任
• 14. 争议解决
• 15. 其他
• 16. 甲方(出租人):__
• 17. 签字：__
• 18. 日期：__
• 19. 乙方(房东):__
• 20. 签字：__
• 21. 日期：__

商铺房屋租赁合同

正文

甲方(出租人): _ _

地址： _ _

联系方式： _ _

乙方(房东): _ _

地址： _ _

联系方式： _ _

鉴于甲方愿意出租其商铺，乙方愿意租用甲方的商铺，经双方协商，达成以下租赁合同：

一、租赁范围

1. 1甲、乙双方同意租赁的商铺位于 _ _地址，面积 _ _平方米。

2. 2租赁期间为 _ _年，自 _ _年 _ _月 _ _日至 _ _年 _ _月 _ _日。

3. 3租赁期满后，双方如需续租，应提前协商并达成书面协议。

二、租金和押金

1. 1租金为 _ _元，按季度支付，每次 _ _元。

2. 2租赁期间，甲方应在租金到期前将租金一次性支付给乙方，否则视为甲方违约。

3. 3押金为 _ _元，按季度支付，每次 _ _元。

租赁期满后，乙方应完好无损地归还商铺，若出现租赁期间损坏或丢失等情况，甲方有权扣除押金并追究乙方的责任。

三、租赁期间的使用和管理方式

1. 1甲方应在租赁合同签订后，向乙方提供详细的商铺装修和使用说明。

2. 2乙方在租赁期间应遵守甲方提供的商铺使用说明，爱护商铺，不得进行违法活动。

3. 3双方如需对商铺进行装修或改造，应提前协商并达成书面协议，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构或增加面积。

四、租赁期间的权利和义务

1. 1甲、乙双方应遵守国家法律法规，保护商铺和他人的生命财产安全。

2. 2甲、乙双方应尊重彼此的意见和权益，协商解决租赁期间出现的问题。

3. 3甲、乙双方应按照租赁合同的约定履行义务，按时支付租金和押金。

五、违约责任

1. 1若甲方未按时支付租金或未按照租赁合同的约定交付商铺，乙方有权解除租赁合同，甲方应赔偿乙方的损失。

2. 2若乙方未按照租赁合同的约定使用商铺或擅自改变商铺结构或增加面积，甲方有权解除租赁合同，乙方应赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1. 1双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。

2. 2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并可签订补充协议。

2. 2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(出租人): _ _

签字： _ _

日期： _ _

乙方(房东): _ _

签字： _ _

日期： _ _