• 1. 二手房买卖出售要什么手续
• 2. 房屋买卖协议
• 3. 房屋交易税
• 4. 房屋登记
• 5. 房屋过户
• 6. 房屋交付

二手房买卖出售要什么手续

二手房买卖出售是房屋交易中的一种常见形式。

在进行二手房买卖出售时，需要完成一系列的手续。

本文将详细介绍二手房买卖出售需要哪些手续。

一、房屋买卖协议

在二手房买卖出售前，买卖双方需要签订一份房屋买卖协议。

协议应包括房屋的基本情况，如房屋地址、面积、楼层、朝向等，以及买卖双方的权利和义务，如房屋售价、付款方式、过户时间等。

协议应当经过双方协商并达成一致意见，以保证交易的合法性和真实性。

二、房屋交易税

二手房买卖出售时，需要缴纳一系列交易税。

这些税由卖方支付，但买方可以在购买房屋时一同缴纳。

交易税根据不同的城市和地区而有所不同，一般包括增值税、个人所得税、土地使用税等。

三、房屋登记

在二手房买卖出售后，买卖双方需要前往房屋所在地的房地产管理局进行房屋登记。

登记的目的是确认房屋归属权，以便后续进行房屋交易和继承等操作。

登记需要提供买卖双方的身份证明、房屋买卖协议等文件，并进行审核和登记。

四、房屋过户

在房屋登记完成后，买卖双方需要前往房屋所在地的房地产管理局进行房屋过户。

过户时需要提供买卖双方的身份证明、房屋买卖协议、房屋登记证等文件，并进行审核和过户。

五、房屋交付

在房屋过户完成后，买方需要将房屋交付给卖方。

交付时需要提供买方的身份证明、房屋买卖协议、房屋登记证等文件，并进行审核和验收。

二手房买卖出售需要完成一系列的手续，包括房屋买卖协议、房屋交易税、房屋登记、房屋过户和房屋交付等。

只有在完成这些手续后，才能真正实现房屋的交易和流通。