• 1. 买卖二手房双方如何交税
• 2. 卖方需要缴纳的税费包括：
• 3. 买方需要缴纳的税费包括：
• 4. 卖方：
• 5. 买方：

买卖二手房双方如何交税

在购买二手房时，买卖双方需要向房地产相关部门缴纳一系列的税费。

下面是买卖双方需要缴纳的税费：

1. 卖方税费

卖方需要缴纳的税费包括：

-个人所得税：根据房屋原价乘以1%来计算个人所得税，或者根据卖方的情况进行相应的扣除。

-城市维护建设税：根据房屋原价乘以0.05%来计算。

-教育附加费：根据卖方所在地区的教育水平，按照0.1%-0.3%来计算。

-印花印花税：根据房屋原价乘以0.002%来计算。

1. 买方税费

买方需要缴纳的税费包括：

-个人所得税：根据房屋原价乘以1%来计算个人所得税，或者根据买方的情况进行相应的扣除。

-城市维护建设税：根据房屋原价乘以0.05%来计算。

-教育附加费：根据买方所在地区的教育水平，按照0.1%-0.3%来计算。

-印花印花税：根据房屋原价乘以0.002%来计算。

在买卖双方完成交易后，需要前往房地产相关部门缴纳税费。

具体流程如下：

卖方：

-携带身份证件、房屋买卖合同、房屋原价证明、个人所得税申请表、教育附加费证明、印花印花税证明等材料，前往当地房地产交易所或税务机关缴纳税款。

-如果卖方是个人购买房屋，需要提供个人身份证件和房屋原价证明。

买方：

-携带身份证件、房屋买卖合同、房屋原价证明、个人所得税申请表、教育附加费证明、印花印花税证明等材料，前往当地房地产交易所或税务机关缴纳税款。

-如果买方是个人购买房屋，需要提供个人身份证件和房屋原价证明。

需要注意的是，不同城市和地区的税费政策和流程可能会有所不同，建议在交易前了解当地相关部门的规定。

同时，买卖双方也应该了解自己需要缴纳的税费金额和流程，以便在交易过程中避免出现不必要的问题。