• 1. 买卖二手房交易流程
• 2. 第一步：确定交易房屋
• 3. 第二步：签订购房合同
• 4. 第三步：支付首付款
• 5. 第四步：签订产权转移书
• 6. 第五步：办理产权转移手续
• 7. 第六步：房屋交接

买卖二手房交易流程

二手房交易是一种常见的房屋买卖方式，由于二手房的价格实惠，交易流程相对简单，因此深受消费者青睐。

下面，我们将详细介绍二手房交易流程。

第一步：确定交易房屋

在二手房交易流程中，首先要确定要交易的房屋。

这可以通过网上查询、房产中介或直接前往房产所在地的房产管理局进行查询。

在确定要交易的房屋后，需要与卖方协商价格、支付方式、房屋面积、房屋状况等细节。

第二步：签订购房合同

在确定交易房屋后，需要与卖方签订购房合同。

购房合同是买卖双方关于二手房交易的重要文件，包括房屋价格、支付方式、房屋面积、房屋状况等细节。

在签订购房合同前，建议认真阅读合同内容，并保留好合同原件。

第三步：支付首付款

在签订购房合同后，需要向卖方支付首付款。

首付款是购房合同中规定的最低金额，一般是房屋价格的一定比例。

支付方式可以选择银行转账、现金等方式。

第四步：签订产权转移书

在支付首付款后，需要与卖方签订产权转移书。

产权转移书是买卖双方关于二手房交易的重要文件，包括房屋归属权、房屋面积、房屋状况等细节。

在签订产权转移书前，建议认真阅读合同内容，并保留好合同原件。

第五步：办理产权转移手续

在签订产权转移书后，需要前往房产管理局办理产权转移手续。

这包括缴纳税费、办理抵押登记、办理房屋面积测绘等手续。

在办理产权转移手续前，建议与卖方协商好各项手续的具体时间和流程。

第六步：房屋交接

在产权转移手续完成后，需要将二手房交接给买方。

交接时需要检查房屋面积、房屋状况等细节，确保房屋符合双方要求。