• 1. 二手房买卖要交哪些税
• 2. 个人所得税
• 3. 房屋交易税
• 4. 房屋面积税
• 5. 土地使用权转移税
• 6. 其他相关税

二手房买卖要交哪些税

中山，作为广东省的一座城市，拥有丰富多样的资源和良好的发展前景，吸引了大量外来人口的涌入。

随着房价的不断攀升，二手房买卖也成为了许多人选择购房的一种方式。

但在二手房买卖过程中，需要缴纳哪些税呢？

本文将为您详细介绍。

一、个人所得税

在二手房买卖过程中，买方需要支付个人所得税，这个税是由卖方的配偶或者子女支付的，金额按照卖方所得的金额来确定，一般按照一定比例收取，例如卖方所得的金额达到了房屋售价的一定比例，就需要缴纳个人所得税。

二、房屋交易税

房屋交易税是由买卖双方共同支付的，根据房屋售价的不同，缴纳比例也有所不同。

例如，房屋售价在100万以下，买卖双方各缴纳5%；

售价在100万以上，买卖双方各缴纳10%。

三、房屋面积税

房屋面积税是针对房屋面积过大或者过小而收取的税，一般来说，房屋面积在144平方米以上的需要缴纳房屋面积税，而房屋面积在144平方米以下的不需要缴纳。

四、土地使用权转移税

土地使用权转移税是指由于房屋买卖或者赠与所涉及到的土地使用权转移而需要缴纳的税。

五、其他相关税

除了上述税之外，还有一些其他需要缴纳的税，例如房屋维修基金、房屋保险等。

在二手房买卖过程中，买方需要支付个人所得税、房屋交易税、房屋面积税以及其他相关税，卖方也需要缴纳个人所得税、房屋交易税、房屋面积税以及其他相关税。

因此，在购买二手房时，我们需要认真了解二手房买卖需要缴纳的税，并选择正规的房地产中介机构或者个人进行交易，以避免不必要的风险。