• 1. 卖方准备交割
• 2. 买方准备交割
• 3. 双方完成交割

二手房买卖是指卖方将自有房屋或他人的房屋通过交易的方式卖给买方，买方支付一定金额的款项后，取得房屋的所有权。

在进行二手房买卖时，需要进行一系列交割手续。

下面我们将详细介绍二手房买卖交割的步骤。

一、卖方准备交割

1. 卖方需要准备房屋的所有证件，包括产权证明、土地使用证、身份证等。

2. 卖方需要确认房屋的价格，并与买方协商达成价格协议。

3. 卖方需要确认房屋的评估报告，确保房屋价值准确无误。

4. 卖方需要办理房屋交易手续，包括去房屋所在城市房屋交易管理部门办理房屋交易手续，缴纳相关税费等。

二、买方准备交割

1. 买方需要准备资金，并确定支付方式和日期。

2. 买方需要确认房屋的所有证件，包括产权证明、土地使用证、身份证等。

3. 买方需要确认房屋的现状，包括房屋装修、家电等。

4. 买方需要确认房屋所在区域的交通、生活设施，确保房屋的实用性。

5. 买方需要办理房屋交易手续，包括去房屋所在城市房屋交易管理部门办理房屋交易手续，缴纳相关税费等。

三、双方完成交割

1. 卖方将房屋卖给买方，双方签订房屋买卖协议。

2. 买方支付卖方所售房屋的款项，并办理过户手续。

3. 卖方将房屋交付给买方，买方完成房屋的所有权转移手续。

4. 双方完成交割手续，交易结束。

二手房买卖需要进行一系列交割手续，买卖双方需要认真准备，确保交易的顺利进行。

同时，在交割过程中，需要遵守相关法规和规定，确保交易合法有效。