• 1. 不能转租房屋住宅的人
• 2. 根据相关法律法规，不能转租房屋住宅的人包括以下几种：

不能转租房屋住宅的人

随着社会的不断发展，许多人想要将自己的房屋住宅租给他人。

然而，在租转过程中，需要注意一些事项，避免给自己带来不必要的麻烦。

根据相关法律法规，不能转租房屋住宅的人包括以下几种：

1. 非法入侵他人住宅的犯罪分子。

2. 明知他人非法入侵他人住宅，为其提供担保或者默许其非法入侵的犯罪分子。

3. 明知他人出租、出借、转让他人非法入侵他人住宅的房屋或场所，而不制止或举报的犯罪分子。

以上三种人不仅违反了法律法规，而且严重损害了他人的安全和利益，也给自己带来了潜在的风险和隐患。

因此，在租转过程中，必须严格遵守相关法律法规，不得将他人非法入侵他人住宅的房屋或场所转给他人使用。

1. 没有合法租赁合同或合同已到期不续签的业主。

2. 没有合法所有权或使用权的房屋或场所。

租转过程中，需要确保房屋的所有权、使用权和租赁合同的合法性。

如果业主不能继续出租或出借房屋，或者租赁合同已到期而不续签，业主都不能将房屋转给他人使用。

此外，对于没有合法所有权或使用权的房屋或场所，也不得租转或转让，以避免潜在的法律风险和纠纷。

总之，不能转租房屋住宅的人包括非法入侵他人住宅的犯罪分子、明知他人非法入侵他人住宅而为其提供担保或者默许其非法入侵的犯罪分子、明知他人出租、出借、转让他人非法入侵他人住宅的房屋或场所而不制止或举报的犯罪分子以及没有合法租赁合同或合同已到期不续签的业主。

在租转过程中，必须严格遵守相关法律法规，确保房屋和场所的合法性和安全性。