二手房买卖出具什么证明才能过户(二手房买卖出具什么证明)
二手房买卖时，需要出具一系列的证明和文件，以确保交易合法和顺利进行。 这些证明和文件包括： 房屋买卖契约：在购买二手房时，需要签署一份房屋买卖契约，明确双方的权利和义务。 这份契约需要包括房屋基本信息、售价、付款方式、过户日期等内容。 土地证书：在购买二手房时，需要查看土地证书，以确保该房屋的土地性质和归属权清晰明确。...
二手房买卖时，需要出具一系列的证明和文件，以确保交易合法和顺利进行。
这些证明和文件包括：
- 房屋买卖契约：在购买二手房时，需要签署一份房屋买卖契约，明确双方的权利和义务。
这份契约需要包括房屋基本信息、售价、付款方式、过户日期等内容。
- 土地证书：在购买二手房时，需要查看土地证书，以确保该房屋的土地性质和归属权清晰明确。
土地证书是证明土地所有权的重要文件。
- 房屋所有人身份证明：在购买二手房时，需要查看房屋所有人的身份证明，以确定其身份和合法性。
身份证明可以是身份证、护照、驾照等文件。
- 房屋平面图：在购买二手房时，需要查看房屋的平面图，以确定房屋的尺寸和布局。
平面图是证明房屋结构和尺寸的重要文件。
- 房屋评估报告：在购买二手房时，需要查看房屋评估报告，以确定房屋的价格和价值。
评估报告是由专业的评估机构做出的，具有法律效力。
- 税务证明：在购买二手房时，需要向当地税务局提交税务申请，并缴纳相关税费。
税务证明是证明交易合法和合规的重要文件。
- 中介证明：在购买二手房时，需要出具中介证明，以确定交易是否需要中介参与。
中介证明是由当地正规中介开具的，具有法律效力。
以上是二手房买卖时需要出具的重要证明和文件。
在购买二手房时，需要仔细查看并确认这些文件的真实性和有效性，以确保交易合法和顺利进行。
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