• 1. 商品房买卖合同草拟
• 2. 合同目的
• 3. 合同主体
• 4. 商品房的基本情况
• 5. 房价和付款
• 6. 工程质量和验收
• 7. 交付和使用
• 8. 违约责任
• 9. 争议解决

商品房买卖合同草拟

一、合同目的

本商品房买卖合同旨在明确买卖双方的权利和义务，规范商品房的销售行为，确保商品房销售过程的合法性和有效性。

二、合同主体

本合同的签订应当经过买卖双方的自愿协商，双方必须是具有合法身份的成年人，并且具有完全民事行为能力。

三、商品房的基本情况

1. 商品房名称、型号、数量、位置、面积等基本信息；

2. 商品房的外观设计、建筑风格、土地使用性质、配套设施等基本信息；

3. 商品房的交付标准和方式；

4. 商品房的销售许可证和相关文件。

四、房价和付款

1. 房价：根据商品房的具体情况，买卖双方约定房价和付款方式。

房价包括房屋本身价值、佣金、安装费、税费等；

1. 付款：买卖双方约定付款方式和期限，买方应在合同签订后按照合同约定的期限将房价支付至销售方。

五、工程质量和验收

1. 工程质量：买卖双方约定商品房的工程质量标准，约定工程质量的验收标准和程序；

2. 验收：买卖双方按照合同约定的工程质量标准和验收程序进行验收，如工程质量不符合约定，买卖双方应当共同承担责任。

六、交付和使用

1. 交付：买卖双方约定商品房的交付方式和时间，并在交付时对商品房进行检查；

2. 使用：买卖双方约定商品房的使用方式和维护要求，并在商品房交付后对商品房进行维护和保养。

七、违约责任

1. 一方违反合同约定，造成商品房交付和使用不符合要求，应承担相应的违约责任；

2. 买卖双方应当遵循诚实守信的原则，在商品房销售过程中遵守国家相关法律法规和合同约定，如有违反，承担相应的法律责任。

八、争议解决

1. 因商品房销售过程中的争议，双方应通过协商、调解等方式解决；

2. 如协商、调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本商品房买卖合同草拟自签订之日起生效，买卖双方应当遵守合同约定，共同履行双方义务。

以上就是商品房买卖合同草拟的内容，买卖双方应当仔细阅读并遵守。