二手房买卖过户后怎么交接？

在购买二手房时，买卖双方需要完成房屋买卖过户手续后才能开始交接工作。

交接工作包括以下几个方面：

1. 确认房屋所有证件

在二手房买卖过户前，需要确认房屋的所有证件，包括土地证、房屋证、营业执照等。

这些证件是交接的基础，如果缺少任何一个证件，都将会影响交接工作的顺利进行。

1. 清理房屋内部

在完成房屋买卖过户手续后，需要对房屋内部进行清理。

这包括清理房屋内的灰尘、杂物、家具等。

同时，需要检查房屋是否存在漏水、裂缝等问题，确保房屋的质量和安全。

1. 确定房屋的价格

在完成房屋买卖过户手续后，需要确定房屋的价格。

这可以通过对市场行情的了解，以及对房屋本身的评估来确定。

同时，需要与卖方协商好价格，确保价格合理且公正。

1. 办理水电燃气等手续

在确定房屋价格后，需要对房屋内的水电燃气等手续进行办理。

这包括办理开户手续、缴纳水电费、天然气费等。

同时，需要确保所有手续的合法性和合理性。

1. 办理银行贷款手续

如果卖方需要使用银行贷款购买房屋，需要在交接前与银行联系，办理好银行贷款手续。

同时，需要确保卖方已还清银行贷款，并且房屋没有未偿还的债务。

1. 交接房屋

在完成上述交接工作后，买卖双方需要协商好交接的细节，包括房屋内的物品、家具、家电等的交接方式。

同时，需要签订书面的交接协议，明确双方的责任和义务。

二手房买卖过户后怎么交接？

以上就是交接工作的主要内容。

交接工作的顺利进行，是保证交易顺利进行和保障双方权益的重要保障。