• 1. 常州商品房买卖合同录
• 2. 合同标题
• 3. 房屋基本情况
• 4. 付款方式
• 5. 房屋价格
• 6. 房屋交付和验收
• 7. 违约责任
• 8. 其他事项

常州商品房买卖合同录

商品房买卖合同是购房者与开发商在房屋买卖过程中签署的书面文件，是保障买卖双方权益的有效法律依据。

为了确保购房过程的合法性和有效性，购房者应当认真查看商品房买卖合同，并注意以下几个方面。

一、合同标题

商品房买卖合同的标题应当明确、简洁，能够清楚地反映合同的主要内容。

一般而言，合同标题应包括项目名称、房屋编号、房屋面积、房屋价格、付款方式、违约责任等内容。

二、房屋基本情况

在商品房买卖合同中，应当详细描述房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、结构、装修情况、配套设施等。

此外，还应当约定房屋的钥匙交付和使用方式、房屋维修和保养责任等事项。

三、付款方式

在商品房买卖合同中，应当明确支付方式和期限，以及可能出现的违约责任。

购房者应当仔细阅读并理解支付方式和期限的具体规定，避免错过付款时间而导致无法买房。

四、房屋价格

在商品房买卖合同中，应当详细约定房屋的价格，包括房屋单价、总价、折扣比例等。

同时，还应当约定房屋的具体交付时间和价格变化情况，以及房屋价格上涨或下跌后的处理方式。

五、房屋交付和验收

在商品房买卖合同中，应当明确房屋交付的时间、地点和方式，以及购房者应当进行的验收程序和注意事项。

购房者应当认真查看房屋的各项设施和装修情况，确保房屋符合约定条件。

六、违约责任

在商品房买卖合同中，应当明确违约责任的处理方式，包括开发商逾期交付房屋的、延迟履行承诺的、不按照约定支付房价的等。

购房者应当仔细阅读并理解违约责任的具体规定，避免逾期付款或交付房屋而导致无法买房。

七、其他事项

在商品房买卖合同中，应当详细约定其他需要注意的事项，包括房屋维修和保养责任、争议解决方式、法律适用和管辖等。

购房者应当认真查看并理解这些内容，避免发生不必要的纠纷。

商品房买卖合同是购房者购买房屋的重要法律文件，应当仔细查看并注意每一个细节。