• 1. 二手房买卖合同
• 2. 房屋基本情况
• 3. 房价及支付方式
• 4. 房屋交接手续
• 5. 违约责任
• 6. 争议解决
• 7. 其他

二手房买卖合同

二手房买卖合同是买卖双方基于自愿原则，就二手房交易事宜达成的书面文件。

本合同的章数为一页，内容包括以下几个方面：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称： _ _;

2. 房屋地址： _ _;

3. 房屋面积： _ _;

4. 房屋状况：房屋结构完整、设施齐全、无债权债务、无漏水等问题。

二、房价及支付方式

1. 房价：人民币 _ _元整；

2. 支付方式：买方先付 _ %，卖方后付 _ %，剩余部分在过户手续完成后付清。

三、房屋交接手续

1. 房屋交接日期：在本合同生效后的 _ _日内交接；

2. 交接方式：双方同时进行交接，交接前应填写交接清单，内容包括房屋物品、款项等；

3. 交接手续：双方应交接清楚房屋的所有物品，如家具、电器、家电等，同时应缴纳相关的税费和罚款；

4. 交接后的房屋状况：交接后的房屋应保持良好的状况，如因房屋本身问题引起的纠纷，由卖方负责解决。

四、违约责任

1. 卖方如未能按时交付房屋，应赔偿买方违约金 _ _元；

2. 买方如未能按时支付房价，应赔偿卖方违约金 _ _元；

3. 双方如有一方未履行本合同规定的交接手续，应赔偿对方违约金 _ _元。

五、争议解决

1. 双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；

2. 如协商不成，双方应向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力；

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议；

3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是关于二手房买卖合同怎么确定的相关内容。

买卖双方在签订本合同前应仔细阅读，并确保自己的权益得到充分保障。